С 2026 года все управляющие организации, ТСЖ и ЖСК обязаны отчитываться по единой форме, утвержденной Приказом Минстроя России №728/пр от 20.11.2025 г.
Рассказываем, какие изменения были введены.
Отчет по управлению МКД заполняется на основании данных, указанных в договоре управления — данных о выполнении сторонами договора своих обязанностей, требований контрольных и надзорных органов, если указанные требования не предусмотрены договором управления МКД и решениями общих собраний собственников помещений.
Введены следующие обязательные разделы отчета:
— сведения о перечне и стоимости выполненных работ/оказанных услуг по содержанию общего имущества в МКД;
— сведения о перечне и стоимости выполненных работ по текущему ремонту общего имущества в МКД. Сведения об остатке (перерасходе) денежных средств по текущему ремонту;
— сведения о стоимости услуг по управлению МКД;
— сведения о начислениях собственникам и нанимателям помещений в МКД за выполненные работы (оказанные услуги) по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества МКД, в том числе за оказанные дополнительные услуги (оказываемые на основании решений общего собрания собственников
помещений в МКД), о поступлении средств от собственников и нанимателей помещений в МКД за работы и услуги;
— сведения о претензионно-исковой работе УК в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за
жилое помещение и коммунальные услуги;
— сведения о начислениях за выполненные работы/оказанные услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, за оказанные дополнительные услуги (на основании решений общего собрания собственников
помещений), о поступлении средств за указанные работы и услуги.
Переход на новую форму отчетности — это не просто формальное требование закона. Это возможность для управляющих компаний, которые честно работают и хотят быть ответственными и прозрачными перед собственниками, ответить на основные вопросы о финансово-хозяйственной деятельности, укрепить доверие и планировать дальнейшую совместную работу с Заказчиками своих услуг.