23-12-09 (приёмная) 340-600 (АВР обслуживание)
Версия для слабовидящих

uk_kamchatgkh

Пригласить УК "КамчатЖКХ" в свой дом

Вызов мастера домой





    Задать вопрос по обслуживанию




      Пригласить "КамчатЖКХ" в свой дом




        Новости

        Жители МКД могут платить за вызов ТКО по ранее заключённому договору

        Верховный суд России считает, что подписанные собственниками договоры на вывоз отходов действуют до момента заключения такого договора с региональным оператором по обращению с ТКО. До этой даты УО не обязана оплачивать счета регоператора.

        В деле № А57-4118/2020 регоператор из Саратовской области пытался взыскать с одной из управляющих организаций долг в 564 тысячи рублей. По мнению компании, на эту сумма она оказала услуги по обращению с отходами в отношении МКД в управлении УО.

        Неделя в ЖКХ: отопительный сезон, создание УО и граффити кота

        В регионах России начался отопительный сезон, но на трети сетей ещё есть проблемы с подготовкой к включению теплоснабжения. В Москве и области появилась новая управляющая организация, которую учредила РСО. А в Татарстане жители и художники восстановили граффити кота на стене дома, которое закрасила УО.

        Отопительный сезон. В 26 регионах России уже стартовал отопительный сезон. В Минстрое России считают, что подготовка к осенне-зимнему периоду в стране ведётся в штатном режиме.

        Законопроекты недели: комиссии при оплате ЖКУ и датчики утечек газа

        Накануне выборов законодатели активизировались: разработали проекты новых НПА и вспомнили про старые инициативы. Депутаты снова предложили запретить брать комиссии при приёме платежей за ЖКУ и изменить нормативы для более раннего начала отопительного сезона. А губернатор Подмосковья считает необходимым устанавливать в домах датчики утечки газа.

        Комиссии при оплате ЖКУ. В Госдуму РФ внесён очередной законопроект, которым авторы хотят запретить банкам и платёжным агентам брать с плательщиков за ЖКУ комиссию. Для этого депутаты предлагают внести изменения в ст. 155 ЖК РФ: не только отменить комиссии, но и закрепить в НПА, что банки и платёжные агенты не могут отказать потребителю в приёме от него платежей из-за этого (законопроект № 1247634-7).

        УО могут через Госуслуги передать сотруднику право на общение с ФССП

        Минцифры и ФССП России запустили сервис делегирования полномочий на Госуслугах. С его помощью руководители компаний могут онлайн передать сотрудникам право подавать от её имени заявления в службу приставов. А ФНС на сайте опубликовала сценарии для внедрения в организациях электронного документооборота.

        Функционал Госуслуг пополнился новой возможностью: Минцифры совместно с ФССП России реализовали на портале сервис делегирования полномочий. Руководители юрлиц теперь могут через Госуслуги выдавать сотрудникам доверенности на подачу заявлений в службу судебных приставов.

        ВС РФ указал, с кого УО взыскивать долги по арендованной квартире

        На днях Верховный суд России определил, что при отсутствии договора между управляющей организацией и арендатором помещения в МКД платить за содержание общего имущества должен владелец такого помещения. Именно он является ответчиком по иску о взыскании долгов.

        Такие выводы ВС РФ сделал, разбирая дело № А33-15359/2020. Управляющая домом организация подала иск, чтобы взыскать с муниципалитета как собственника жилого помещения 50 тысяч рублей долга за содержание и ремонт общего имущества в МКД. Администрация города платить отказывалась: помещение сдано в аренду юрлицу. Именно компания-арендатор, по мнению местной власти, и является должником.

        Эксперты ответили на десять актуальных вопросов от управляющих домами

        9 сентября эксперты Ассоциации «Р1» ответили на десять вопросов от УО и ТСЖ. На закрытом «Диалоге с экспертом» управляющие домами узнали, могут ли собственники отказаться от прямых договоров или утвердить свой перечень работ и услуг и должна ли временная УО заключить договоры КР на СОИ.

        Вопросы для «Диалога с экспертом» руководители объединения собрали заранее в Телеграм-канале членов Ассоциации «Р1». 9 сентября Елена Шерешовец вместе с исполнительным директором ассоциации Ирэн Парсамян в прямом эфире подробно ответили на десять из них.

        За год в России произошло 80 тысяч аварий на сетях ЖКХ и в жилфонде

        За год работы системы мониторинга и контроля аварий в ЖКХ зафиксировано 80 тысяч инцидентов на коммунальных объектах и в жилфонде. Среднее время их устранения – 8,5 часов. Среди «лидеров» по количеству аварий – сети газоснабжения. Эксперты считают, что виной тому некачественное обслуживание ВДГО и забитые грязью вентканалы в домах.

        С 1 сентября 2020 года по всей России начала работать система мониторинга и контроля аварий в жилищно-коммунальном хозяйстве (МКА ЖКХ). Информацию о неполадках на сетях водо-, электро-, тепло- и газоснабжения, водоотведения и эксплуатации жилья в неё вносят более 1,7 тысяч муниципалитетов и одной тысячи РСО.

        Разбираемся вместе: ждём ваши вопросы по трудовому законодательству

        Порталы о ЖКХ ежедневно пишут о вопросах управления домами, предоставления ЖКУ. Деятельности УО как работодателей внимания уделяется мало. Восполняем пробел: предлагаем управляющим домами прислать нам вопросы и кейсы по трудовому законодательству. Эксперты разберут их, а мы опубликуем статью с ответами.

        В трудовом законодательстве, как и в жилищном, происходят изменения, в том числе в связи с коронавирусом. Так, с 1 января 2021 года в ТК РФ появились нормы об организации дистанционной работы сотрудников. Их продиктовали жизненные обстоятельства: в 2020 году россияне ушли «на удалёнку» для самоизоляции. Федеральный закон от 08.12.2020 № 407-ФЗ ввёл правила такой формы труда в ТК РФ.

        Неделя в ЖКХ: нечестная конкуренция среди УО и взрывы газа в домах

        Эксперт Павел Склянчук рассказал о росте количества поддельных бюллетеней ОСС и недобросовестной конкуренции на рынке управления домами. В связи с новыми взрывами газа в МКД депутаты Госдумы России напомнили о своих инициативах в сфере повышения безопасности использования голубого топлива в домах.

        Рынок управления МКД. Член экспертного совета по вопросам ЖКХ при ФАС России Павел Склянчук рассказал, что растёт число случаев недобросовестной конкуренции на рынке управления МКД. В «ФАС поступают жалобы из регионов о том, что участились случаи вбросов поддельных бюллетеней за действующую управляющую организацию с целью её дискредитировать», – отметил эксперт.

        Законопроекты недели: понятие «таунхаус», ТКО и подключение к сетям

        Кабмин планирует разграничить в законодательстве понятия многоквартирного дома и таунхауса. Также на обсуждение вынесен проект постановления с новыми правилами подключения новостроек к сетям холодного водоснабжения и водоотведения. Госдума РФ рассмотрит законопроект о видеофиксации создания несанкционированных свалок.

        Таунхаусы. Правительство России внесло в Госдуму РФ законопроект № 1246345-7. В нём прописано разграничение понятий «дом блокированной застройки» (таунхаус) и «многоквартирный дом». Кабмин предлагает скорректировать ЖК РФ и ГрК РФ, указав, что каждый блок таунхауса – вид жилого дома. Разграничение позволит поставить такое строение на кадастровый учёт как жилое здание, а собственникам не придётся платить за капремонт.